ARCHITECTURE
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Bertrand MAQUENHEM
PHOTOGRAPHIE IMMOBILIÈRE
L’art de mettre en valeur un intérieur ou un projet architectural à travers la photographie.
A PROPOS
La première occasion de faire bonne impression est souvent la meilleure. Dans le cadre d’une vente immobilière, d’un projet de décoration d’intérieur, ou de l’achèvement d’une oeuvre architecturale, la photographie immobilière est devenue un outil indispensable de présentation au travers de sites internet, d’annonces, ou de catalogues.
Dans un domaine à forte concurrence, faire appel à un photographe devient indispensable pour représenter votre entreprise et vos projets.
Exerçant la photographie d'intérieur comme activité principale depuis 2020, mon métier consiste à travailler auprès des acteurs de la construction et de l'immobilier afin de communiquer sur leurs compétences et professionnalisme.
POUR QUI ?
- Agences immobilières
- Architectes/décorateurs d'intérieur
- Entreprises du bâtiment
- Hôtels
- Collectivités locales
- Promoteurs immobiliers
- Marchands de biens
- Propriétaires
- Cuisinistes
LA PRESTATION
Comment prendre rendez-vous?
Disponible du lundi au vendredi et le samedi éventuellement, je suis joignable par téléphone ou e-mail. Selon votre critère d'urgence et de disponibilité, vous pourrez avoir un créneau de disponible sous 24 heures (sauf en cas de forte demande).
Bon à savoir :
- Les créneau à privilégier sont ceux compris entre 11h00 et 15h00 lorsque la lumière naturelle est la plus intéressante (prendre en compte l'orientation du bien).
- Il est possible de prendre contact directement avec le propriétaire ou de venir récupérer la clé du bien à l'agence.
Combien de temps dure un shooting ?
Il faut compter :
- 15-20 min pour un T1 ou T2
- 20-45 min pour un T3, T4, T5 ou pour une rénovation
- 45-60 min pour une maison
Le temps du shooting peut varier en fonction des caractéristiques de l'appartement. Un bien vide (sans aucun meuble) sera beaucoup plus rapide qu'un bien encombré avec beaucoup de choses à déplacer.
Combien de photos seront prises ?
Il n'y a pas de nombre limité de photos par shooting. Le nombre de photos varie en fonction des angles de la pièce. L'idée est que vous puissiez obtenir suffisamment de photos pour mettre en valeur l'intérieur sous tous ses angles. Il est aussi possible de me demander de prendre des photos complémentaires de pièces annexes.
Déplacez vous des objet dans les pièces ?
Avec l'autorisation du propriétaire, je peux être amené à déplacer certains objet afin de mettre le plus en valeur l'intérieur. il faut prendre en compte cependant qu'un intérieur encombré sera plus long à photographier que s'il est épuré ou vide.
Quel est le délai d'envoi des photos ?
Vous recevrez les photos via un WeTransfer entre 24 et 48 heures. En ce qui concerne les photos immobilières, elles peuvent être envoyées la plupart du temps le soir même.
Quelles retouches sont faites au photos ?
Il est important de prendre en compte les critères du client sur le rendu qu'il souhaite avoir afin de pouvoir l'appliquer aux retouches.
La retouche des photos est aussi importante que le shooting lui même, elle est même plus longue dans la plupart des cas.
Les retouches comportent :
- Traitement du ciel bleu
- Rendu HDR
- Traitement colorimétrique
- Retouches des défauts...
NOTA : De nouvelles retouches peuvent être appliquées si, à la réception des photos, quelque chose ne vous convient pas (trop de lumière, élément à effacer, fichiers trop volumineux...). La satisfaction du client est le plus important.
LES TARIFS
Tarifs immobiliers (une heure de shooting)
O 1/2 pièces 75 €
O 3/4/5 pièces 100 €
O 5+ pièces et maison 120 €
Tarif rénovation (une heure de shooting)
O Rénovation, restaurant, boutique, bureau... 150 €
Tarifs "Hauts de Gammes"
O Forfait demi journée 300 €
O Forfait journée 500 €
Les tarifs sont HT et hors frais de déplacement.
Le shooting et la retouche sont inclus dans les tarifs ci-dessus.
